«Реконструкция здания общежития с инвентарным номером 630/С-71579, расположенного по адресу: г.Молодечно, ул.Великий Гостинец, 46»

Информация о застройщике:

       Коммунальное дочернее унитарное предприятие «Управление капитального строительства Молодечненского района» (Государственное предприятие «УКС Молодечненского района»), зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Минским облисполкомом от 25 апреля 2014 года с регистрационным номером 600095936.

     Место нахождения: г.Молодечно, ул.Тамары Дудко, д.12.

     Режим работы: понедельник-пятница 8.00-17.00; обеденный перерыв 13.00-14.00; выходные дни: суббота, воскресенье.

Информация об объекте строительства:

     Цель строительства – исполнение решения Молодечненского районного исполнительного комитета от 09.04.2019 № 457 на проектные и изыскательские работы, строительство объекта по проекту «Реконструкция здания общежития с инвентарным номером 630/С-71579, расположенного по адресу: г.Молодечно, ул.Великий Гостинец,46 под многоквартирный жилой дом с инженерно-транспортной инфраструктурой и благоустройством»

     Срок строительства по ПОСу 9,0 мес. Начало строительства – декабрь 2020г.

     Заказчиком получены:

- положительное экспертное заключение о прохождении проектной документации государственной экспертизы ДРУП «Госстройэкспертиза по Минской области» от 24.08.2020г. № 1245-70/20;

- решение Молодечненского районного исполнительного комитета от 09.04.2019 № 457 о разрешении строительства объекта по проекту «Реконструкция здания общежития с инвентарным номером 630/С-71579, расположенного по адресу: г.Молодечно, ул.Великий Гостинец,46 под многоквартирный жилой дом с инженерно-транспортной инфраструктурой и благоустройством»

- свидетельство (удостоверение) от 09.11.2018 года № 630/330-9057 о государственной регистрации на переход права на земельный участок с кадастровым номером 642000000003000293 площадью 0,1921 га для обслуживания зданий и сооружений общежития №1 по ул.В.Гостинец, д.46.

       Генеральный подрядчик ОАО «Минскпромстрой», договор строительного подряда от 10.12.2020 № 08-12/2020.

       Характеристика объекта строительства: строительным проектом предусматривается реконструкция здания общежития с инвентарным номером 630/С-71579, расположенного по адресу: г. Молодечно, ул. Великий Гостинец, 46.

       Конструктивная схема здания: усиление существующих фундаментов, разборку части внутренних стен с последующим устройством новых из кирпичной кладки толщиной 380 и 510 мм, устройство внутренних стен из блоков ячеистого бетона толщиной 300мм и кирпичной кладки, перепланировка помещений первого-третьего этажей с разборкой существующих перегородок и устройством новых из блоков ячеистого бетона и кирпичной кладки толщиной 120 мм, замена деревянных перекрытий над первым –третьим этажами на монолитное железобетонное, замена элементов стропильной системы на новые деревянные. Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными сетями.

       Наружная отделка фасада: утепление наружных стен легкой штукатурной системой, с последующей покраской.

       Внутренняя отделка помещений общего пользования включает: покраска стен и потолков акриловыми красками, полы керамическая плитка.

       Внутренняя отделка квартир включает: полы- стяжка из цементно-песчаного раствора, потолки и стены без отделки.

       Заполнение оконных и балконных проемов- из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

       Вентиляция жилых помещений естественная.

       Проектом предусмотрена система отопления горизонтальная двухтрубная, ветки систем монтируются из полимерных труб, проложенных в подготовке пола в защитной гофрированной трубе.

       Квартира оборудована приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, унитазом. Установка электроплит, умывальников, раковин, ванн не предусмотрена.      

Жилая часть дома

      Всего в доме запроектировано 24 квартиры общей площадью 1586,85 кв.м, в том числе: однокомнатных – 3 шт. с общей площадью квартир 38,85 – 38,99 кв.м, двухкомнатных – 16 шт. с общей площадью квартир 59,95 – 84,64 кв.м, трехкомнатных – 5 шт. с общей площадью квартир 81,60 – 101,14 кв.м

       Квартиры предлагаются для граждан всех категорий без выдачи направлений местных исполнительных и распорядительных органов.

         Стоимость строительства 1 кв.м общей площади с неограниченной прибылью с учетом возмещения затрат по строительству объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры для реализации квартир по коммерческой цене составляет 1767,30 руб., квартир без балконов 1719,77 руб.

         Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

- в пределах нормативной площади с ограниченной прибылью, без возмещения затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры 1663,65 руб.;

- в пределах площади, превышающей нормативную с неограниченной прибылью без возмещения затрат на строительство объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры 1711,18 руб.    

       Первоначальный взнос в размере 30% от стоимости квартиры перечисляется в течение 15 календарных дней со дня регистрации договора в Молодечненском райисполкоме, оставшаяся стоимость оплачивается в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору. Окончательная стоимость 1 кв.м уточняется по фактическим затратам на момент ввода объекта в эксплуатацию, в соответствии с законодательством.

       Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, вентиляционные и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых и (или) нежилых помещений, но обеспечивающие их элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания, право землепользования.